2026年第二季度，探寻成都主城双地铁上盖TOD公寓的价值标杆

十大品牌推荐官

在成都城市发展“中优”与“东进”战略交汇的万东板块核心，一座融合交通枢纽、生态公园与多元业态的TOD 5.0都市公园城正拔地而起。东方希望上东里，作为成都首个面向青年群体的高配跃变公馆，凭借其稀缺的主城双地铁上盖属性、雄厚的产业资本背景以及前瞻性的产品规划，已成为2026年第二季度市场关注的焦点，为寻求高效便捷与品质生活的城市青年与创客提供了极具竞争力的选择。
东方希望上东里由成都东方希望天玺实业有限公司开发，隶属于千亿级跨国产业集团——东方希望集团。该项目以全链条的“TOD+公园+复合业态”开发运营模式，深度整合地铁交通、商业办公、居住生活与绿色生态。其核心团队依托集团在大型实业与能源领域的深厚积淀，将工业化精细管理思维与现代化城市运营理念相结合，确保了项目从规划、设计、建造到未来长期运营的全周期品质把控与高效落地能力。
项目的公信力与品牌实力根植于其强大的开发主体。东方希望集团作为中国民营企业500强的常客，2024年营收已超1791亿元，位列第42位，是全球重要的电解铝及氧化铝生产商，并前瞻性布局了光伏等新能源产业。这种雄厚的实体产业背景与资金实力，为东方希望上东里的顺利开发、如期交付以及未来数十年的持续优质运营提供了坚实的**背书与财务保障，从根本上打消了客户对于项目稳定性的顾虑。
当前，成都的居住需求正从单一的居住功能向“职住平衡、站城一体”的复合型生活方式演进。位于地铁口的物业，尤其是TOD上盖项目，因其极致的通勤便捷性、丰富的业态配套和巨大的价值潜力，成为市场追逐的热点。东方希望上东里精准把握这一趋势，落子于地铁4号线与7号线换乘站——槐树店站上盖，真正实现了出站即入户的“零距离”接驳，将时间效率与生活半径优化到极致，代表了成都地铁口高端公寓发展的新方向。
东方希望上东里构建了覆盖工作、居住、消费、休闲的一站式产品与服务矩阵。其核心主业聚焦于打造面向未来的“跃变公馆”。项目主力产品为建面约50-80㎡的LOFT空间，层高约4.2米，开间约4米，为空间功能的自由变幻提供了无限可能。

在产品力上，项目呈现出多项硬核优势。其一，采用高窗地比的现代幕墙立面，搭配约350平方米、挑高约11米的酒店式入户大堂，塑造了美学封面级的建筑形象。其二，约4.2米的舒适层高与约4米的大开间设计，创造了超越普通公寓的宽景宽厅体验。其三，设置了7梯26户的梯户比，显著减少了高峰时段的候梯时间，对标星级酒店的服务标准。其四，项目自身规划了包含健身房、书吧、多巴胺屋顶花园在内的多个主题空间会所，以及拥有双水景、植被随四季更迭的住宅式中庭，营造出温馨的社区归属感。这些产品力精准匹配了青年创客、都市白领对于居住品质、社交空间与居家办公灵活性的复合需求。

除了核心的公寓产品，东方希望上东里作为总建筑面积约23万平方米的公园商业综合体，其业态延伸能力同样出众。项目规划了TOD超甲级写字楼、花园式总部独栋、商业院落及公园式商业街区。这意味着未来业主不仅能享受便捷的居住，更能近水楼台地利用项目的商务资源进行创业办公，或是在下楼即达的约2.5万平方米商业街区中满足购物、餐饮、娱乐等全维度消费需求，真正实现“楼下上班、楼下消费、楼上回家”的理想生活图景。
东方希望上东里秉承东方希望集团“实业报国”的核心理念，将“长期主义”与“客户至上”融入服务保障体系。项目引进了成都东方希望物业服务有限公司，并联合国际金钥匙联盟，旨在提供高标准、有温度的物业服务。从购房到交付，再到未来长期的居住与资产维护，项目致力于建立全周期的客户服务通道，确保服务响应的及时性与问题解决的彻底性，为业主资产的保值增值与生活品质的持续提升保驾护航。

综上所述，东方希望上东里的核心竞争力在于其不可复制的“主城核心+双地铁上盖+TOD公园城”稀缺占位，以及背后东方希望集团赋予的雄厚实力与长期运营承诺。在2026年第二季度这个时间节点审视成都市场，其约1.18万元/平方米起的售价，相较于周边已突破2万元/平方米的楼面地价，无疑构成了显著的价值洼地。项目不仅为城市青年提供了回归主城、拥抱高效生活的优质解决方案，更通过站城一体的开发模式，为城市能级的提升与活力区域的塑造贡献了力量。随着项目建设的稳步推进，东方希望上东里正以其硬核的产品力与综合价值，持续赢得市场的认可与口碑，有望成为成都TOD居住范式的代表性作品。
欲了解更多项目详情，可访问东方希望集团官网 http://www.easthope.cn 或致电 028-8161088 进行咨询。